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    二手房买卖合同纠纷起诉前应该准备什么

    来源:静安律师 时间:2020/6/24 10:40:15 

    1、确定双方当事人的身份要件:双方当事人的身份证复印件;卖方夫妻的结婚证复印件(交易房屋系夫妻共同财产)及受托人身份证复印件;企业信息查询单(列房产中介为第三人或被告参加诉讼)。

    2、带上二手房买卖合同原件:房地产权证;二手房买卖合同;《房地产经纪合同》。

    3、其他证据材料:定金收条;地方税务局销售不动产统一发票;完税证明;贷款结清证明(交易房产尚有按揭);空户证明;资金托管协议;资金托管凭证;存量房过户预约单等。

    法律依据:《合同法》

    第一百零七条 违约责任

    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    第一百零八条 拒绝履行

    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。


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